k8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　兴创沐春墅是继大兴西片区梧桐府项目之后又一新规产品✿ღღ✿✿，满配好房子“五件套”✿ღღ✿✿：阳台✿ღღ✿✿、室内挑空✿ღღ✿✿、风雨连廊✿ღღ✿✿、架空层✿ღღ✿✿、共享空间成人台直播✿ღღ✿✿。

　　规划11栋4F-17F洋房+小高层✿ღღ✿✿，共360户✿ღღ✿✿，标准层层高超3米✿ღღ✿✿，综合得房率最高可达99%✿ღღ✿✿。

　　兴创沐春墅地块由兴创置地于去年7月23日以32.17亿元底价摘得凯发k8一触即发✿ღღ✿✿，是大兴新城核心区+黄村组团中的一部分凯发k8一触即发✿ღღ✿✿。

　　0255为二类居住用地✿ღღ✿✿，占地3.04公顷✿ღღ✿✿，总建面9.39万㎡✿ღღ✿✿，地上计容建面6.09万㎡✿ღღ✿✿，共360户✿ღღ✿✿，户均建面约170㎡✿ღღ✿✿。

　　主力面积段120㎡✿ღღ✿✿，4#楼✿ღღ✿✿，以及7#-10#楼✿ღღ✿✿，共5栋楼主力建面均为120户型✿ღღ✿✿，大约有150套✿ღღ✿✿；

　　公共空间方面成人台直播✿ღღ✿✿，兴创沐春墅配置了架空层+风雨连廊+邻里共享中心✿ღღ✿✿，“好房子”新规发布以来✿ღღ✿✿，北京新盘中同时这三项的项目不多✿ღღ✿✿。

　　2#大门入口为两栋配套楼✿ღღ✿✿，中间连接下沉庭院✿ღღ✿✿。配套楼为邻里区享中心✿ღღ✿✿，这也是继大兴新城0003项目之后成人台直播✿ღღ✿✿，又一个增配邻里共享空间的楼盘✿ღღ✿✿。

　　风雨连廊自2#门口的下沉庭院穿插出来凯发k8一触即发✿ღღ✿✿，向北连接室外活动场地成人台直播✿ღღ✿✿，向南一路延伸至各楼栋✿ღღ✿✿，总长度超约400米✿ღღ✿✿，几乎贯穿全园✿ღღ✿✿，串起了整个小区的归家动线✿ღღ✿✿。

　　1成人台直播✿ღღ✿✿、为增强居民获得感✿ღღ✿✿，营造多样化生活空间✿ღღ✿✿，设置开敞阳台及错层阳台凯发k8一触即发✿ღღ✿✿，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%✿ღღ✿✿。

　　150户型南侧收于轮廓线遮挡✿ღღ✿✿，看得不是很清楚✿ღღ✿✿，隐约有条弧线✿ღღ✿✿，整个为挑空平台✿ღღ✿✿，北面有一个小的错层阳台✿ღღ✿✿。

　　0255地块做的挑空平台非常多✿ღღ✿✿，这比开敞阳台更实惠✿ღღ✿✿。因为挑空平台为全赠送面积✿ღღ✿✿，而开敞阳台要计一半面积✿ღღ✿✿。

　　北京兴创置地房地产开发有限公司（简称“兴创置地”）以32.17亿元底价摘得凯发k8一触即发✿ღღ✿✿，住宅楼面价约2.47万元/㎡✿ღღ✿✿，销售指导价5.9万/㎡凯发k8一触即发✿ღღ✿✿。

　　兴创置地成立于2009年✿ღღ✿✿，法定代表人✿ღღ✿✿、执行董事✿ღღ✿✿、经理为王昆✿ღღ✿✿。公司注册资本34亿元✿ღღ✿✿，由大兴区属国企北京兴创投资有限公司100%持股✿ღღ✿✿。

　　1✿ღღ✿✿、0201-0248为托幼用地✿ღღ✿✿，占地4475.687平方米凯发k8一触即发✿ღღ✿✿，地上建筑规模3580.55平方米✿ღღ✿✿，容积率0.8✿ღღ✿✿，限高16米✿ღღ✿✿。

　　内部规划固定通信机房建一处✿ღღ✿✿，筑规模不小于50 平方米✿ღღ✿✿；规划有线电视机房一处✿ღღ✿✿，建筑规模不小于30平方米✿ღღ✿✿；规划分布式能源站一处✿ღღ✿✿，建筑规模320平方米✿ღღ✿✿；地上规划再生资源回收站一处✿ღღ✿✿，建筑规模10平方米✿ღღ✿✿。

　　3凯发k8一触即发✿ღღ✿✿、0101-051为社会停车场用地✿ღღ✿✿，占地6700平方米✿ღღ✿✿，地上建筑规模10050平方米✿ღღ✿✿，容积率1.5✿ღღ✿✿，限高24米✿ღღ✿✿。

　　内部规划15米宽街坊路一条✿ღღ✿✿，计入建设用地基地面积核算容积率✿ღღ✿✿；首层规划商业一处✿ღღ✿✿，建筑规模不超过2000平方米✿ღღ✿✿；地上规划公共厕所一处✿ღღ✿✿，建筑规模70平方米✿ღღ✿✿。

　　4✿ღღ✿✿、0101-052为二类居住用地✿ღღ✿✿，占地27807.94平方米✿ღღ✿✿，地上建筑规模69519.855平方米✿ღღ✿✿，容积率2.5✿ღღ✿✿，限高45米（局部60米）✿ღღ✿✿。

　　内部地上规划社区文化设施一处✿ღღ✿✿，建筑规模300平方米✿ღღ✿✿；地上规划再生资源回收站一处✿ღღ✿✿，建筑规模8平方米✿ღღ✿✿；规划分布式能源站一处✿ღღ✿✿，建筑规模242平方米✿ღღ✿✿。规划有线平方米✿ღღ✿✿。